In der begehrten Stadionbuurt gelegene geräumige und sehr helle Drei-Zimmer-Eckwohnung, im ersten Obergeschoss eines gut gepflegten Komplexes. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang und dank der Ecklage hat man vom Wohnzimmer aus einen herrlichen freien Blick in die Argonautenstraat, die Jasonstraat und auf den kleinen Platz mit monumentalen Weißen Rosskastanienbäumen. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus drei Mitgliedern und funktioniert einwandfrei.
Die Wohnung hat aufgrund der Ecklage einen sehr spielerischen Grundriss und umfasst ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit Erker und Fenstern auf zwei Seiten, ein großes Hauptschlafzimmer, ein gut dimensioniertes zweites Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche, Waschbecken und freistehendem WC sowie die über einen Gang mit Bodenbeleuchtung erreichbare Küche mit allen notwendigen Einbaugeräten.
Den eigenen Eingang erreichen Sie über die Außentreppe; er ist mit der originalen Marmorvertäfelung ausgestattet. Im Flur befinden sich außerdem zwei praktische Abstellräume unter dem Treppenhaus zu den oberen Etagen. Einer dieser Abstellräume ist als Wasch-/Lagerraum eingerichtet. Die gesamte Wohnung verfügt über Doppelverglasung in Holzrahmen (HR++).
Schöne freie Lage mit freiem Ausblick in die Argonautenstraat und die Jasonstraat;
2012 renoviert, dabei wurden u.a. das bestehende Badezimmer und Toilette zusammengelegt (das Badezimmer hat jetzt eine schöne handgefertigte Holzschiebetür, wodurch mehr Platz geschaffen wurde) und es gibt jetzt einen Haupthahn für die Wasserleitung;
Gasleitung 2012 erneuert;
Der eigene Eingangsflur ist mit einer schönen Marmorvertäfelung ausgestattet;
Küche mit Geräten, darunter Geschirrspüler (45 cm), Kombi-Mikrowelle/Backofen, Gaskochfeld, Dunstabzugshaube und Tischmodell-Einbaukühlschrank;
Warmwasser in der Küche über einen Daalderop Close-in-Boiler (10 L);
Vom Zählerschrank aus wurden Zu- und Ableitungen zum 2. Schlafzimmer verlegt, für eine eventuelle Installation/Verlegung der Küche;
Im Flur befindet sich ein Waschraum mit schönem Fliesenboden und feuchtigkeitsbeständiger Farbe; der Lichtschalter ist an die Tür gekoppelt und durch einige Regale ist auch ein praktischer Stauraum vorhanden;
Praktischer Stauraum im Flur unter der Treppe ca. 1,5 m² mit einer Höhe von ca. 65 cm und mit Beleuchtung;
Die Wohnung wird über eine Bosch-Junkers JU 1137 CV Kombi-Anlage (1994) beheizt;
Die jährlich gewartete und in sehr gutem Zustand befindliche Zentralheizungsanlage aus 1994 befindet sich in einem Schrank im Hauptschlafzimmer und umfasst einen offenen Kombikessel (Belüftung erforderlich, Kohlenmonoxidmelder vorhanden)
Die Wohnung ist vollständig mit Isolierverglasung (HR++) in den bestehenden Rahmen ausgestattet;
Die ursprünglichen Gewichte in den Rahmen reichen nicht aus, um das Gewicht des Doppelglases zu tragen. Die Schiebefenster können daher derzeit nicht geöffnet werden;
Die monumentalen Weißen Rosskastanienbäume sind zu finden unter http://www.bomenstichtingamsterdam.nl/stadsdeelzuid-lijst-monumentalebomen-stand18052006.pdf, siehe auch http://maps.amsterdam.nl/kastanjes/?LANG=nl
Ausreichend Abstellmöglichkeiten für Fahrräder (Bügel vor der Tür, Fahrradständer in der Straße)
Zwei Ladepunkte für Elektroautos in Höhe der Argonautenstraat 82;
Demnächst Anlage unterirdischer Müllcontainer auf dem Parkplatz;
100 m entfernt liegt ein eingezäunter Nachbarschaftsgarten am Zuider-Amstelkanaal;
100 m entfernt liegt das Van Tuyll van Serooskerkenplantsoen mit Sandkasten;
Der Stadionplein und das Van Tuyll van Serooskerkenplantsoen werden derzeit neu gestaltet, was das Erscheinungsbild des Viertels verbessert;
Sie können Ihr Boot im Zuider-Amstelkanaal 100 m entfernt ab € 16 p/J anlegen;
Vorauszahlung auf die Kosten des aktuellen Energieverbrauchs € 128 pro Monat;
Komplette Einrichtung zur Übernahme infolge Auswanderung;
Die Wohnung befindet sich an der Ecke der Jasonstraat und der Argonautenstraat mit freiem Ausblick; in Gehdistanz zur Zuidas und dem Olympisch Stadion.
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie gemütliche Restaurants und Cafés. Mit dem Fahrrad erreichen Sie u.a. den Vondelpark, das Amsterdamse Bos und das Zentrum gut.
Öffentliche Verkehrsmittel Richtung Zentrum, Bahnhöfe RAI/Zuid-WTC und Flughafen Schiphol sind in Reichweite. Ausfallstraßen (Ring A-10/A-4) sind nur wenige Minuten entfernt.
Parken erfolgt über Parkausweise (maximal 2 pro Wohnung) und in der Regel gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten in der Straße. An dieser Ecke befinden sich zudem 2 Ladepunkte für Elektroautos.
Als Makler seit fünfundzwanzig Jahren mit Freude und Fachkenntnis
in der Wohnungsvermittlung tätig.
Persönliche Betreuung, bei der der Kunde an erster Stelle steht,
flexibel in den Arbeitszeiten, kompetent in der Beratung.
Rufen Sie Matthijs an unter 020 - 3 580 580 oder senden Sie eine Nachricht über die Schaltfläche unten.
